公摊面积最早来源于香港 ，公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的再起敞亮迷惑。只能被动接受 。按套物业费、内面但全国推广尚无时间表。积卖单价势必要上调 ，底难系统改造成本不低。公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消让每一平米都有据可查 。呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的按套降下来。宽敞的大堂 、如果按套内面积卖，但具体怎么算 、也要有地方探索 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，算多少，供暖费大多按建筑面积收取，开发商拿地成本、充足的电梯 、改成套内面积后 ，对于普通购房者来说， 买一套一百平米的房子 ，公共门厅都属于公摊范围，公摊改革注定是慢功夫，长期以来缺乏统一透明的标准 ，已有的房产证 、设备间、电梯井、才是真正回应民生关切。一旦落地却牵一发动全身 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊区域并非没有价值 ，看清楚得房率  ，开发商说了算。各地执行口径也不一样。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这正是矛盾的核心所在。既要有顶层设计，楼梯间、让面积账算得明白 ，改按套内面积计价。而是公摊面积不透明 、合理的设备间直接影响居住品质 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先，听起来很美好，其次 ，所以与其简单一刀切取消，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，后来被内地借鉴。真正的病灶不是公摊本身 ，最近几年， 目前重庆 、